Регионализация СРО для компаний из Биробиджана

Согласно поправкам в Градостроительный кодекс РФ (Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ), с 1 июля 2017 года строительные СРО работают по региональному принципу. Компании смогут вступить только в саморегулируемые организации своего региона (где зарегистрированы как налогоплательщики). Уведомить текущее СРО о переходе или сохранении членства необходимо до 1 декабря 2016 года.

Обратите внимание, что изменения касаются только строительной отрасли и не затрагивают инженерные изыскания и проектирование. Другие поправки подробно рассмотрены в статье “Ключевые изменения в СРО: закон ФЗ-372 от 03.07.2016”.

Принцип регионализации

Суть регионального принципа

Саморегулируемая строительная организация состоит из 100 или более зарегистрированных в одном регионе компаний. Если в субъекте РФ нет СРО, компания обращается в СРО соседнего субъекта (с общей границей), предоставляя выписку из государственного реестра саморегулируемых организаций [ст. 55.6, п. 2], и вступает в СРО этого региона.

В такой ситуации оказались 2 региона: Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ. В каждом работает менее 100 строительных организаций, которым нужен допуск СРО.

Как выглядит процесс перехода

До 1 декабря 2016 года члены СРО подают в текущее СРО заявления о сохранении членства или переходе в региональную организацию. После выхода из состава текущего СРО компании необходимо подать в выбранное СРО заявление о вступлении. Не сообщивших о намерениях членов принудительно исключают из саморегулируемой организации.

С 4 июля 2016 года Минстрой РФ рекомендует принимать новых кандидатов (ранее не состоявших в СРО) по региональному принципу.

Как сохранить компенсационный фонд

После смены СРО, но не позднее 1 сентября 2017 года, строительная компания подает в прежнее СРО заявление о перечислении уже уплаченных средств компенсационного фонда на счет новой организации [ст. 3.3, п. 13]. Если участник добровольно покидает СРО либо принудительно исключается 1 июля 2017 года и не вступает в другую саморегулируемую организацию, он имеет право в течение года после 1 июля 2021 года получить взносы на собственный счет.

Согласно новой редакции статьи 55.16, банк также вправе перечислить средства компенсационного фонда в следующих случаях:

  • Возврат ошибочно переведенных средств;
  • Размещение и инвестирование с целью сохранения и увеличения размера средств;
  • Выплаты в случае наступления ответственности (возмещение вреда или договорных обязательств);
  • Уплата налога на прибыль от инвестирования или размещения средств компенсационного фонда;
  • Перечисление средств Национальному объединению СРО в установленных законом случаях.

В письме от 19 августа 2016 года Минстрой РФ предупреждает: при буквальном толковании закон не предусматривает перечисления компенсационного фонда для компаний, которые после 4 июля 2016 года вступили в СРО другого субъекта РФ и вынуждены перевестись в организацию своего региона. При нарушении регионального принципа в переходный период уплаченные взносы в компенсационный фонд не возвращаются.

Преимущества регионализации

В июне 2016 года пресс-служба Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) рассказала о главных плюсах принципа регионализации СРО: организации будет проще взаимодействовать с членами СРО в одном регионе и контролировать их.

Согласно нововведениям, вступать в строительные СРО должны только генеральные подрядчики при заключении договора на 3 млн руб. и более. Субподрядчики освобождены от обязательного членства. В итоге количество участников СРО сократится, но после “возвращения домой” в регионах окажется достаточно строительных компаний для саморегулируемой организации. Это пропорционально распределяет нагрузку на все СРО.

Возможные сложности

Привязка СРО к регионам неизбежно вызовет трудности на начальном этапе. Заявления о переходе и перечислении компенсацонных фондов одновременно подадут несколько тысяч компаний. Закон устанавливает небольшой срок для выбора: перейти в новое СРО или сохранить членство (не позднее 1 декабря 2016 года). Мы рекомендуем не затягивать с принятием решения.

Второй спорный момент связан с фондом обеспечения договорных обязательств. Он формируется только в случае, когда 30 или более членов строительного СРО намерены заключить договоры генерального подряда или участвовать в государственных тендерах. Если в регионе действует только одно СРО, в нем может не оказаться достаточно сторонников фонда ОДО.

При этом они не могут перейти в СРО соседнего субъекта: в их регионе зарегистрировано действующее СРО, официальные причины для перевода отсутствуют. Сегодня закон не дает ответа на этот вопрос.

Сроки перевода

Сроки перехода в СРО другого региона

Срок Действие
С 4 июля 2016 года Вступление в СРО по региональному принципу (для новых членов).
До 1 декабря 2016 года Уведомление текущей СРО о переходе или сохранении членства.
До 1 июля 2017 года Исключение из СРО не соответствующих принципу регионализации компаний.
До 1 сентября 2017 года Прием заявлений о переводе компенсационных фондов в новое СРО.
С 1 сентября 2021 года (в течение года) Прием заявлений на возврат компенсационных взносов от вышедших или исключенных из СРО компаний, не вступивших в другое СРО.

Документы, необходимые для Допуска СРО в Биробиджане

Для получения допуска СРО необходимо предоставить заявление по форме СРО и уставные документы:

  1. Устав компании с приложениями и всеми изменениями.
  2. Cвидетельство о постановке на налоговый учёт (ИНН).
  3. Cвидетельство ОГРН.
  4. Актуальный приказ о назначении директора.
  5. Решение о создании общества с ограниченной отвтственностью.

Документы, необходимые для подтверждения квалификации Ваших сотрудников:

  • Дипломы о высшем/среднем профильном образовании.
  • Удостоверение о повышении квалификации не старше 5 лет.
  • Аттестационные документы.
  • Штатное расписание и прочие документы, определяющие должностные обязанности.

В заявлении обязательно требуется указать: планируется ли выполнять работы по договорам подряда и до какой суммы. При отсутствии намерений – это тоже необходимо отметить


О нас

«Единый ресурсный центр» оказывает поддержку компаниям строительной отрасли в оформлении документов для вступления в саморегулируемые организации. В среднем за месяц мы помогаем 90 компаниям в получение допусков СРО.

Для компаний строительной отрасли и индивидуальных предпринимателей наши услуги бесплатны — СРО заинтересованы в нашей деятельности и выплачивают вознаграждение. Единый ресурсный центр является инструментом СРО: корректное заполнение и отправка полных пакетов документов, позволяет оптимизировать ресурсы на документооборот СРО.

Выгода сотрудничества с нами очевидна - Вы экономите временя на формирование пакета документов и подборе специалистов для вступления в СРО.

Получите бесплатную консультацию по номеру 8-800-333-22-38 по видам работ, для которых необходимы допуски, и юридическим аспектам вступления в СРО.

Поделиться

Наши услуги:

Мы работаем по всем городам: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Красноярск, Нижний Новгород, Пермь, Самара, Краснодар, Волгоград, Челябинск, Тюмень, Ивантеевка, Уфа, Владивосток, Воронеж, Ярославль, Иркутск, Кемерово, Ставрополь, Саратов, Киров, Оренбург, Барнаул, Хабаровск, Тула, Рязань, Чебоксары, Ижевск

Реквизиты

ООО «Основной ресурс»:

  • ИНН 7842478182
  • ОГРН 1127847362132

Адрес: 191015 Санкт-Петербург,
ул. Кирочная, 9, офис 302
 

Карта сайта

ID CLIENT — продвижение сайта с оплатой за результат

Контактная информация

Россия (беспл.): 8(800)333-22-38,
Электронная почта: [email protected]
Узнайте стоимость вступления в СРО
Заполните форму, специалист свяжется
с вами в течение 15 минут.